沙盘模型的制作是整个展示的核心，要选用合适的材料进行制作，如泡沫板、木材、塑料等，以保证模型的强度和稳定性。同时，模型的制作要精细，如建筑物轮廓的勾勒、花草的摆放等都要做到精细美观。

在完成设计后，需要准备各种制作材料。这些材料包括各种不同颜色的沙子、粘土、石膏、塑料、木材等。根据设计要求，选择合适的材料，并准备足够的数量。同时，还需要准备各种制作工具，如雕刻刀、压模器、刷子等。

沙盘模型除了作为展示工具外，还应具备一定的功能性。它应能够清晰地传达信息，帮助观众更好地理解和认识所展示的内容。在功能性方面，应注意以下几点：

1、明确展示目的：在制作前明确沙盘模型的展示目的，如房地产销售中的楼盘展示、城市规划中的布局展示等，以便有针对性地设计模型。

2、清晰标注信息：在模型中清晰标注重要信息，如地理位置、交通状况、建筑名称等，帮助观众快速了解模型内容。

3、提供解说服务：配备专业的解说人员或设置自助解说系统，为观众提供详细的解说服务，使观众能够更地了解模型所传达的信息。

一、比例和真实度

一个好的沙盘模型，必须要有精致的比例，不能与实物差别太大，否则就存在欺骗客户的意图；沙盘的搭配要合理，山水、花草树木之间要有着合适的比例，带给别人真实的视觉感；房地产常见的就是模型中会带点黄光，这种灯光效果也是为了增加客户的视觉感。